Réf : f45987
Appartement 50 m²
630 000 €
PARIS 17? – BATIGNOLLES – CHARME DE L’ANCIEN, BALCON ET VUES DÉGAGÉES. Paris (75017)
Paris 17ème: Metro ROME.L'agence des Batignolles vous invite à découvrir au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à proximité de la rue des Dames, de ses commerces et de ses nombreuses adresses de charme, ce bel appartement parisien, conjuguant élégance de l’ancien, luminosité et confort contemporain.
Situé au 5éme étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement en excellent état séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et ses vues dégagées sur les toits parisiens.
Parquet en point de Hongrie, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond soulignent tout le caractère de ce lieu de vie. La pièce principale, particulièrement agréable et lumineuse, accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie d’un balcon offrant une jolie perspective sur les toits environnants.
Sa configuration modulable permet de disposer de deux chambres ou de privilégier un vaste séjour et une chambre au calme sur cour.
Au 6éme étage, un charmant petit bureau aménagé et bénéficiant de la lumière naturelle offre un espace idéal pour le télétravail.
Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l’immeuble et chauffage individuel électrique.
Un appartement de caractère, prêt à vivre, qui réunit le charme de l’architecture parisienne, une belle luminosité et une adresse privilégiée au cœur des Batignolles.
Prix de vente: 630 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75017
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Quartier
BATIGNOLLES CENTRE, Batignolles-Cardinet
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
630 000 €
Charges
156 €
Taxe foncière annuelle
1 026 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
71
Quote Part annuelle des charges
1 880 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Agence Agence des Batignolles
16 Rue des Dames
75017 Paris
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