Réf : v569874
Appartement 70 m²
695 000 €
Paris 9: Quartier Pigalle / 3 PIECES - ETAGE ELEVE Paris (75009)
Paris 9e – Quartier Pigalle Élégant 3 pièces de 70 m² – 3é étage avec ascenseur
Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, l'Agence des Batignolles vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 70 m², situé au 3é étage avec ascenseur. Un rafraichissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
L’immeuble constitue un véritable atout : toiture entièrement refaite, parties communes rénovées et excellent état général, offrant un cadre de vie serein et valorisant.
Un emplacement privilégié
Situé rue Jean-Baptiste Pigalle, à deux pas de South Pigalle (SoPi), l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec ses cafés de charme, restaurants réputés, commerces de bouche, galeries d’art et adresses tendances.
À quelques minutes à pied se trouvent la place Saint-Georges, la rue des Martyrs, Montmartre, le Moulin Rouge, offrant un cadre de vie parisien parmi les plus agréables.
Côté transports, la desserte est excellente avec les métros Pigalle (lignes 2 et 12), Saint-Georges (ligne 12) et Blanche (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de Paris.
Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, qui séduira aussi bien une famille, un couple en quête d’un cadre de vie privilégié, qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare dans un secteur où les appartements de charme conservent une valeur durable. Prix de vente: 695 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75009
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
3 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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16 Rue des Dames
75017 Paris
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