Nouveauté
Réf : L45986
Appartement 101 m²
1 390 000 €
Paris 17eme BATIGNOLLES: double séjour -3 chambres - Balcon Paris (75017)
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 17è arrondissement, à proximité immédiate des Batignolles et de la place de Clichy,L'Agence des Batignolles vous invite à venir découvrir ce superbe appartement familial de 101 m² occupe l’étage noble d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, parfaitement entretenu.
En excellent état, il offre un très beau plan et a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.
L’entrée dessert un vaste double séjour de 30m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements. Une seconde salle d’eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.
La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet de profiter pleinement des espaces de réception tout en préservant une partie nuit confortable et bien organisée.
Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien.
Un appartement à la fois élégant, chaleureux et familial, sans travaux à prévoir, réunissant les prestations les plus recherchées : immeuble en pierre de taille, étage noble, ascenseur, balcon, trois chambres et charme de l’ancien.
Le quartier séduit par son atmosphère vivante et conviviale, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, écoles et transports, tout en offrant la qualité de vie très appréciée des Batignolles.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement de caractère, parfaitement situé et immédiatement habitable.
Prix de vente: 1 390 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75017
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
101 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Rue et cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Quartier
BATIGNOLLES CENTRE
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 390 000 €
Charges
428 €
Taxe foncière annuelle
2 113 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
41
Quote Part annuelle des charges
5 144 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Agence Agence des Batignolles
16 Rue des Dames
75017 Paris
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