Vente immobilière

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, rue Truffaut, nous vous proposons cet appartement situé au 4e étage sans ascenseur , au sein d’un bâtiment sur cour dont les parties communes sont parfaitement entretenues. L’appartement bénéficie d’un plan particulièrement intéressant et évolutif . Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour double et d’une chambre, mais peut aisément être organisé en séjour avec deux chambres , selon les besoins de ses futurs occupants. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’une cave. Parquet ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière généreuse composent un intérieur au charme typiquement parisien. Les différentes pièces profitent de vues agréables et dégagées sur la végétation et les cours environnantes, offrant une atmosphère calme et préservée en plein Paris. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et de la salle d’eau ainsi que l’installation des radiateurs. Mais l’essentiel est déjà là : un très bon plan, de beaux volumes, le cachet de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement . Un appartement à repenser et à personnaliser, sans avoir à en corriger la structure. L’adresse constitue un autre véritable atout : commerces, cafés et restaurants de la rue des Dames et du quartier des Batignolles sont accessibles à pied, tout comme le marché biologique du boulevard des Batignolles et les transports, notamment le métro Rome, situé à environ 330 mètres, ainsi que Place de Clichy.  Un bien lumineux, calme et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant créer un appartement à leur image dans l’un des quartiers les plus vivants et agréables du 17e arrondissement. Prix de vente: 437 000 euros honoraires inclut à la charge de l'acquéreur.   Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS 17éme: EXCLUSIVITE À deux pas des Batignolles et de la rue des Dames , L'Agence des Batignolles vous propose de découvrir au 2 ? étage d’un immeuble ancien, dans un bâtiment donnant sur cour, ce 2 pièces de 32 m² au calme , bénéficiant de tout le charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec parquet et cheminée , d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une belle chambre avec cheminée. Parquet ancien, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées confèrent à l’ensemble une véritable identité parisienne. L’appartement est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle. Son emplacement constitue un véritable atout : rue Nollet, au cœur d’un quartier recherché du 17è à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de la rue des Dames et des Batignolles, ainsi que de Place de Clichy et de ses nombreux transports . Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif , alliant calme, cachet et vie de quartier. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 365 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS 17éme: Batignolles: En exclusivité, lAgence des Batignolles vous propose à la vente au cœur du très recherché quartier des Batignolles, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien. Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, il bénéficie d’un calme particulièrement appréciable tout en conservant une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, et à ses volumes généreux. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour aménager un espace salon et une véritable salle à manger, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de toilettes invités. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’appartement au goût du jour tout en préservant son cachet et ses beaux éléments d’origine. L’adresse profite pleinement de l’esprit village des Batignolles, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et petites boutiques. La rue des Batignolles, la place de Clichy, le marché couvert ainsi que les espaces verts du quartier sont facilement accessibles, tout comme les différentes lignes de métro et de bus. Un appartement familial de caractère, calme, lumineux et doté d’un beau potentiel, dans l’un des secteurs les plus agréables et vivants du 17e arrondissement. Prix de vente: 995 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 12éme: Entre Bel Air et Picpus, L'agence des Batignolles vous propose au cœur d’une rue calme et recherchée du 12? arrondissement, ce bel appartement de 3 pièces situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence récente, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 10 m² , une cuisine indépendante qui vous offre la possibilité de l'ouvrir sur le salon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres , une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un box fermé de 19 m² , un véritable atout dans le quartier, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro, bus et tramway) et de nombreux espaces verts. Entre le Bois de Vincennes , la Coulée Verte et le dynamisme du quartier de Daumesnil , le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et vie de quartier. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans un quartier où il fait bon vivre. Chauffage collectif. Espaces verts Prix d vente 682 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS 3ème - Quartier Enfants Rouges dans petite copropriété baties au 18eme siecle, sur cour calme.immeuble sécurisé. Un appartement situé au 1er étage d'une superficie de 29 m², comprenant : entrée, studio, pièce annexe, kitchenette, salle d'eau avec water-closets.Travaux à prévoir. Prix de vente: 310 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Agence des Batignolles, établissement sérieux fondé en 1996, spécialisé dans la transaction et la location de biens sur Paris et sa périphérie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Paris 10ème - place Franz LIZST Dans un bel immeube en pierre de belle facture bâti en 1893, Au sein d' une copropriété de standing parfaitement entretenue avec une gardienne exceptionnelle, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de quatre pièces d’une superficie de 83.47 m² carrez.L'appartement est calme dans une rue residentielle proche des commerces et transports en commun. Il se compose d’une entrée, d'un séjour-cuisine et de trois chambres. une salle de bain de 6.20m², un dressing, WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz individuel,les fenetres sont équipées de double vitrage, DPE D. Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 350m, Métro ligne 7 Poissonnière à 5 minutes.lignes 4,5 et 7 proximité immediate. Prix d vente: 850 000 euros honoaraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, nous contacter au 01.44.90.03.94 Agence des Batignolles, établissement sérieux fondé en 1996, spécialisé dans la transaction de biens sur Paris et sa périphérie, avec plus de 506 avis positifs certifiés via OpinionSystem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PARIS 18ème - grandes carrieres Place de Clichy (L2 et 13) Un studio situé au 5ème et dernier étage sans asc d'un immeuble ravalé, donnant sur cour de 20,23m² composé d'une entrée, d'une cuisiné séparée amenagée et équipée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Parquet, cheminée, charme de l'ancien, double vitrage.le logement est en parfait état,lumineux et calme. Idéal invesstisseur, ou premier achat cave au sol. Prix de vente: 200 000 euros honoraires inclus. Agence des Batignolles, établissement sérieux fondé en 1996, spécialisé dans la transaction de biens sur Paris et sa périphérie, avec plus de 510 avis positifs certifiés via OpinionSystem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité . Face au jardin du Luxembourg, à quelques pas de la place Vavin, dans un immeuble ancien, un appartement de deux pièces enrez de chaussée, en bon état comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Possible profession libérale. À proximité immédiate des stations de métro Notre-Dame-des-Champs et Vavin, ainsi que de nombreux commerces et établissements de renom, ce bien situé en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, investissement locatif ou profession libérale. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 620 000 euros.

EXCLUSIVITE - PARIS 17 – A deux pas du métro ligne 14 ( Porte de Clichy), Dans un immeuble en pierre et brique bien entretenu, appartement 2 pièces d’une superficie de 43.72m² carrez, au 6 e étage,sans ascenseur, composé d’une entrée, séjour d’une superficie de 15m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre (12,39m²), salle de bains et WC séparé. Parquet, charme de l’ancien, appartement lumineux, vue dégagée, double vitrage, chauffage collectif. Métro ligne 4 Porte de Clichy, RER C, métro ligne 13 à 283m, tram T3b. Proche commerces. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations me contacter au 06.52.52.44.54 Agence des Batignolles, établissement sérieux fondé en 1996, spécialisé dans la transaction de biens sur Paris et sa périphérie, avec plus de 510 avis positifs certifiés via OpinionSystem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris XVIIème. Batignolles, rue des Dames. Metro Place de clichy: Ligne 2 et 13, et 14 (Batignolles),gare du pont Cardinet et gare Saint Lazare. Dans petite copropriété bâtie au 19eme siecle avec gardien 2 pièces de 27m² avec vue. 2ème étage sur grande cour pavée. Appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau - wc. L'ensemble est à rafraichir. Prix de vente: 258 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.